728x90 반응형 양도소득세2 2023년도 부동산 제도 [1] 구분 내용 시행시기 세제 부동산 취득세 과세표준 실거래가로 변경 1월 증여 취득 취득세 시가 인정금액 적용 양도소득세 이월과세 5년에서 10년 기간 확대 월세 세액공제율 및 주택임차 차입금 원리금 상환액 공제한도 상향 종합부동산세 기본공제금액 상향 6월 2주택자 종합부동산세 중과 배제 종합부동산세 세부담 상한율 일원화 생애 첫 주택구입시 취득세 감면 요건 완화 상반기 금융 청년 맞춤형 전세특례보증한도 확대 1월 미분양 주택 PF대출(프로젝트 파이낸싱) 보증 지원 강화 생활안정, 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 규제 완화 상반기 주택담보대출 채무조정 대상확대 서민, 실수요자 주거안정을 위한 특례보금자리론 출시 1. 세제 제도 개선 (1) 부동산 취득세 과세표준 실거래가로 변경 - 개인이 취득한 경우 신고.. 2023. 1. 15. 양도소득세에 대해서 알아보자. 1편 1. 정의 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. - 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다 - 따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다 2. 양도소득세의 과세대상 - 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 다음과 같습니다. 부동산 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함) 부동산에 관한 권리 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 주식등 대주주.. 2023. 1. 14. 이전 1 다음 728x90 반응형
